SERVIÇOS

A Âncora Flats atua no segmento de Venda, Locação e Administração de flats, imóveis residenciais e comerciais em todas as regiões de São Paulo.

Seguimos as normas do mercado imobiliário e todo(a)s os consultor(a)s são credenciados pelo CRECI. Atendemos nossos clientes de forma personalizada, focando nas necessidades de cada um.

 

Opções para Locação:

• Flats: Período mínimo de locação são de 30 diárias e máximo de 365 diárias. (1 a 12 meses). No pacote contratado para locação flat, sempre está incluso: Aluguel, Condomínio e IPTU.  Paga-se inicialmente um mês antecipado. O consultor passa todo o procedimento da locação para o cliente na hora da contratação.

• Imóvel residencial: Período mínimo de locação de 12 meses e máximo de 30 meses (Lei do Inquilinato)

• Imóvel comercial: Período de locação de 36 meses (Lei do Inquilinato)

• Garantias para contrato de locação de imóvel residencial ou comercial são: Seguro fiança, caução, fiador ou titulo de capitalização.

 

Opções para Compra e Venda:

• Profissionais para a avaliação do Imóvel e direcionamento para os Investidores, que desejam comprar ou vender;
• Assessoria necessária para fazer um negócio seguro, sem riscos, preservando a melhor rentabilidade;
• Trabalhamos com Compra e Venda de Flats nos Sistemas POOL (Sistema Hotel) e Condomínio(sistema que o próprio proprietário, administra suas locações, ante as Consultorias do mercado). Passamos para o cliente, toda a estimativa de rentabilidade e descrição do imóvel, através de um demonstrativo;
• Imóvel Residencial para quem deseja comprar para residir ou investir, fazemos a avaliação por m² mediante bairro localizado e ano do empreendimento.
• Imóvel comercial fazemos a avaliação do m² e região.